Управление коммерческой недвижимостью
Десять лет личного опыта к Вашим услугам
Инженерное сопровождение
Решение вопросов с протечками, поломками, косметическими и капитальными ремонтами. Подбор исполнителей и контроль их работы.
Поиск арендатора
Не буду лукавить, у меня нет базы данных из тысяч арендаторов и отношений вась-вась с собственниками различных сетей. На основе своего опыта, рекомендую арендную ставку и основные условия аренды для конкретного помещения, составлю и опубликую объявление, пообщаюсь с потенциальными арендаторами, вплоть до подписания договора аренды и акта приемки-передачи помещения.
Представление интересов собственника
Представления интересов собственника в государственных и муниципальных органах. В ТСЖ и управляющих компаниях. В в организациях являющихся поставщиками услуг, Мосэнергосбыт, Моэк, Мосводоканал, и т.п.
Бухгалтерское сопровождение
Контроль за своевременными поступлениями арендных платежей, контроль за своевременными оплатами коммунальных платежей, финансовая отчетность для собственника, расчет и проведение оплаты налогов и платежей в фонды, подача отчетности в налоговую.
Контроль за деятельностью арендатора
Регулярный осмотр помещения на предмет соблюдения арендатором условий договора аренды.
Претензионная работа
В случае нарушения арендатором сроков уплаты арендных платежей, а также в случае нарушения иных пунктов договора аренды, составление претензий, ведение переговоров, помощь собственнику в отстаивании своих законных прав в суде.
О себе
С 2014 года являюсь собственником коммерческой недвижимости. Все это время сам занимался всеми вопросами, связанными с управлением таким имуществом, привлекал по необходимости различных специалистов. За это время подобралась команда, помогающая решать многие организационные, юридические, технические вопросы. Знаю что такое подвалы, street retail, офисная недвижимость, арендные квартиры. В какой то момент понял, что хорошо владею всеми вопросами, связанными с управлением коммерческой недвижимостью и готов помочь людям, у которых есть необходимость в такой услуге, которые хотели бы приобрести такую недвижимость и эффективно ее использовать или которые уже такой недвижимостью владеют и хотят освободить свое время от рутинных задач и вопросов.
Мои контакты
Телефон: +7-903-233-94-66
Почта: mmdhome3@yandex.ru
119609 Россия, Москва, ул. Коштоянца 20/1-62
Телефон
Email
Имя
Сообщение
Made on
Tilda